2018/8/27
汚水単独の鋳鉄管は長持ちする 昔は「雑排水立て管は配管用炭素鋼管、汚水立て管は鋳鉄管」という使い方が多かった。 排水用鋳鉄管(JIS G 5525)は配管用炭素鋼鋼管と同様に歴史の古い配管材であるが、耐久性が極めて高い。…
2018/8/10
前回に引き続き、マンションで使われている排水管の老朽化にまつわるトラブルについて述べていきます。 排水用塩化ビニルコーティング鋼管の腐食 前回示した配管用炭素鋼鋼管の腐食問題への対応と、マンション建設ラッシュによる施工省…
2018/4/12
前回から引き続き「排水管について」 排水系統の違いによる劣化度の違いから見ていきましょう。 マンションの排水系統は、昔は汚水を単独系統とし、それ以外の雑排水は間取り設計上の都合などにより合流パターンが決められることが多か…
シリーズ第2弾は「排水管について」 はじめに排水管の種類の説明から まず下表を見てもらいたい。排水管で使われている管材はこんなにも種類が多い。 そして、一つのマンションにおいて使われている管材は一種類ではなく、系統などの…
2018/4/11
前回の残念な修繕工事事例パターン1~2はご覧いただけましたでしょうか? その他のパターンの事例を見ていきましょう。 [パターン3:想像力の欠如] <写真9> ○都内、3階建てのマンション 給水方式を直結方式に改修したので…
今回からシリーズでお伝えしてまいります。 第1弾は「マンションの設備について」 まずはじめにご挨拶を込めた、現在のマンションのあり方から マンションを長持ちさせるためには、まず設備の劣化をキッチリ直しきらないとなりません…
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